Le plan de masse d’une maison n’est pas uniquement la représentation d’une parcelle et ses alentours. C’est un plan qui présente intégralement les éléments existant sur la propriété, mais aussi les travaux d’aménagement envisagés. Voici comment obtenir le plan de masse d’une maison.
Plan de masse d’une maison : importance et principe
Le plan de masse est un plan qui présente en détail le projet de construction d’une maison au service en charge de l’urbanisation. Comme vous pouvez le voir sur ce site, les éléments qui le constituent permettent de vérifier la conformité des travaux avec les normes en vigueur. Cette représentation est graphique, mais aussi aérienne. Ce qui permet de visualiser l’ensemble du projet de construction ou de rénovation.
Le plan de masse est conçu à l’échelle et représente l’implantation exacte des éléments présents sur la parcelle et dans son entourage. Il permet ainsi de situer chaque élément dans sa représentation topographique afin de vérifier que chaque ajout proposé est conforme aux exigences de l’urbanisme. Les constructions antérieures et à venir, les aménagements, les limites du terrain et les réseaux doivent y figurer. Il est également question de tous les travaux envisagés en ce qui concerne le réseau électrique.
Comment obtenir le plan de masse d’une maison ?
Document indispensable pour le constructeur, le plan de masse est souvent réalisé par un architecte. Ce qui offre une vue d’ensemble du projet en cours d’exécution. Il n’est pas rare que le propriétaire de la maison s’en charge. Cependant, il se doit de s’assurer de la conformité des travaux proposés en tenant compte de tous les détails.
Généralement, le plan de masse se décline en trois dimensions. Il s’agit de la longueur, de la largeur et de la hauteur du bâtiment. Ces précisions permettent aux autorités compétentes de bien apprécier le projet de construction et son impact au sein de la communauté.
